安置房还没下来离婚需要分割吗（安置房还没有下来能买卖吗）

需要

首先，虽然房屋拆迁安置协议约定的安置房仍未建设中，尚未实际交付，但基于国家政策、政府诚信等综合因素考虑，该协议效力是有效且预期能够实现的，该协议约定的利益是确定的必然的。基于自己应得财产份额而提出相应的诉求，是为了实现自己的基本居住权，至于该安置房是否交付，并不影响对自身利益的主张。

其次，房屋拆迁安置协议虽然是与当地政府签订的，但作为户主签订此协议，并不当然的由其个人取得该安置房的所有权，其代表的并不是个人，而是整个家庭，应由整个家庭对该安置房享有所有权。故房屋拆迁安置协议的签订，并不妨碍家庭成员之间的内部分配，这并不是调整拆迁协议双方的权利义务关系，而仅是拆迁一方主体对利益的重新调整，这种调整是平等主体之间的民事关系。故有权提出分割安置房的诉请。

最后，拆迁安置房虽然是对原物权人的原有住房进行补偿，但其不仅具有一种对物补偿的特性，也具有一种对公民居住权保障的特性，从协议约定内容“安置房是对原有住房征收进行的补偿，按照每户的人口进行补偿，每人补偿标准”可以看出，协议约定安置房的面积是按照人口而非按原建筑面积来确定，这充分体现了对公民居住权的保障，故获得的安置房应是与婚姻关系存续期间的家庭共同财产。对离婚时尚未处理的共同财产，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时为涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割，据此，对的诉讼请求应予支持。

还在建设当中，没有实际进行交付，但是预期是可以进行实现的，因此，还是在离婚的时候需要进行分割分割的时候，可以根据安置房的所有权来进行分割。也就是说如果所有权归一人所有的话，那么不需要进行分割，如果归双方共有的话，那么需要进行分割。