买房首付什么时候交钱 买房首付什么时候交钱,交给谁

　　现在大多数的人都是贷款购买的房屋，贷款买房指的就是购房者先交一定比例的首付款，然后再办理银行贷款手续的一种*，在不同的城市，购房者具体的情况不一样，需要交的首付款也不一样。*近有很多人问买房首付什么时候交钱，下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

　　一、买房首付什么时候交钱

　　一般是在签订了买卖合同之后。交完首付款，购房者要记得向开发商索要首付款收据，因为在申请贷款的过程中，购房者必须提供购房合同、首付款收据等，否则银行无法批贷。

　　二、交首付的注意事项

　　1、查看开发商五证

　　查开发商五证很重要。五证不全情况下签订的采购合同都是无效合同。为了避免购房后无法办理产权证，一定不能忽视检查开发商的五证是否齐全。五证指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。

　　2、请注意合同条款

　　付了首付，就要涉及到购房合同的签订了。一定要仔细看购房合同的内容，特别要注意双方的权利义务是否平等。另外，购买合同中会有一些空白条款，大家要注意划掉这些空白条款，避免对方在后面加上其他不利于自己的内容。买家看购房合同时，一定要立即提出任何疑点，以免后期遭受较大损失。

　　3、注意付款*

　　不建议买家用现金支付首付，*用转账支付首付，买家可以保留好转账凭证。此外，还要注意房地产交易过程中的*，在购房合同中做出相关约定，主要是金额、期限、支付*、违约责任等。因为在现实生活中，有些开发商会让购房者交一定的定金，只给他们一张收据，这对购房者来说风险太大。