固有产权房是什么意思（固定产权房）

房屋的产权性质很重要，购买者需要了解清楚。那固有产权房是什么意思？带大家一起了解下吧。

固有是用来形容一种坚固的持久的存在，固有因其特有的坚固持久性而被约定俗成为本来就有。从这种定义上理解，固有产权房即系国有产权房。房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。

国有产权还不是一个正式的法律概念，主要是指学者们考虑的对于经济适用房等一些限制交易的房产或者不完全产权提出的一个产权主张。