1、首先是利息，首套房最低首付可以为30%，贷款利率可以享受85折。
2、而二套房首付必须是50%，且利率在央行基准利率上还要上调10%;
3、而且首套房90平以下1%契税，90—144平2%契税，大于144平是4%的契税;二套房无论多大面积，契税都是4%。
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