墙体下沉开裂怎么处理（房屋一般几年后稳定不会沉降）

把墙体裂纹部位的装饰材料铲掉，并将裂缝修补好，再重新做墙面装饰。采取措施防止地基进一步下沉，例如可通过设置压力注浆和增设地梁等方式对地基进行加固。如果墙体裂缝过大影响到墙体结构安全等，可通过增设圈梁等方式进行加固等。

墙体下沉开裂的原因1、温度差异开裂。这种类型的开裂一般是在墙地面与其他装修材料的交界处，比如是承重墙和后期隔墙之间出现的裂缝。这时由于温度和湿度变化，不同材料的膨胀和收缩系数不同，长时间热胀冷缩后容易出现裂缝。

2、墙体下沉造成的。房屋建成之后有一个沉降期，在一定的时间内有一定的下沉空间，属于正常现象。如果房屋下沉度不均匀，出现倾斜或者拉扯的现象，当拉扯的幅度大于抗拉强度的时候，就容易产生缝隙。

3、墙面的结构出现问题，指的是墙体承载的受力不足。这类情况一般是在装修初期进行各种埋藏线管导致墙面承载能力下降，长时间后容易造成墙面开裂。