债权方能不能阻止买房人办理房屋产权
对于是否可以阻止买房人办理房屋产权，需要视具体情况而定。首先，如果房屋买卖合同中明确约定了买房人有权办理房屋产权，那么债权方通常无法阻止买房人办理产权。但如果合同中没有明确约定，债权方可以向法院提起诉讼要求履行合同，或者请求解除合同并要求赔偿损失。其次，如果债权方有证据证明买房人存在恶意转移财产、虚构债务等违约行为，可以向法院申请冻结其产权或者采取其他法律手段维护自己的权益。..(6)人阅读时间：2024-08-26
怎么判断二手房死过人 怎样判断二手房有没有老过人
如今的房价上涨的非常，这让很多想买房的业主都望而却步了，为了能给自己减少压力，他们纷纷把目光头像了二手房屋市场，可是二手房有的可能是有问题的，比如死过人，假如挑..(5)人阅读时间：2024-08-10
买房后房子漏水可以退房吗 买房后房子漏水可以退房吗
买房的时候不可避免会出现这样那样的问题，其中就包含买房住了没多久就发现房子漏水，相信肯定有人遇到过这种情况，那么买房后房子漏水可以退房吗，买房后房子漏水是否和前..(3)人阅读时间：2024-04-24
已备案的房子退房流程该怎么走 备案后退房走什么手续
1、已备案的房子退房流程如下：买房人发出退房通知。十五天内办好各种手续。开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。2、法..(0)人阅读时间：2023-11-30
买房卖方违约如何办（买房卖方违约如何处理）
属于民事违约行为，按照《民法典》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同;二是采取措施补救;三是赔偿损失。这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合..(0)人阅读时间：2023-11-10
房地产开发商不履行合同该怎样办 开发商不履行合同怎么办
房地产开发商不履行合同需要承担违约责任，赔偿买房人损失。如果房地产违约导致合同目的不能实现，买房人可以直接请求解除合同，因对方违约所造成的损失也可以要求赔偿。法律依据2021年1月1日生效的《民法典》..(0)人阅读时间：2023-11-02
房地产开发商不履行合同要怎样办 开发商不履行合同怎么办
房地产开发商不履行合同需要承担违约责任，赔偿买房人损失。如果房地产违约导致合同目的不能实现，买房人可以直接请求解除合同，因对方违约所造成的损失也可以要求赔偿。法律依据《民法典》第一百八十六条因当事人一..(0)人阅读时间：2023-10-14
北京链家下调中介费率！2.7%降至2%
北京链家下调中介费降至2%..(3)人阅读时间：2023-09-26
沪上知名房产中介员工骗7名购房者700多万
沪上知名房产中介员工骗7名购房者700多万,购房者,买房人,房产中介,二手房产,房屋中介公司..(0)人阅读时间：2023-08-15
买房认购协议的定金可以退吗 签订了商品房认购协议怎么退定金
买房认购协议的定金是否可以退要根据实际情况来进行判断。在购房时，买方选好房屋之后可以先缴纳定金，但是若最终交易未成功，是由于开发商的原因或者房屋本身的质量问题，此时开发商就要将定金如数退还给买房人，并且还应退还双倍定金。若是因为买方自身的原因不想要了，此时买房人相当于违约，已经交纳的定金相当于违约金，开发商有权不予退还。所以建议在交纳定金之前一定要考虑清楚，确定了卖房意向并进行综合考虑之后，再缴纳.....(0)人阅读时间：2023-07-03
法律上房屋无权处分导致的后果是什么
1、无权处分房屋的，所有权人可以收回房权，售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损失；买房人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续房屋所有权人主张追回该房屋的，人民法院不予支持，所产生的一切后果..(0)人阅读时间：2023-06-16
逾期交房申请退房的条件包括了哪些（逾期交房退房的法律规定）
1、第1步买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。2、如购房合同中约定..(0)人阅读时间：2023-05-31
退房程序是怎么样的 退房是怎么退的
1、第一步买房人发出退房通知买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房..(0)人阅读时间：2023-05-17
有人10万在鹤壁买8套房（鹤壁一套房子多少钱）
有人10万在鹤壁买8套房？中介：买房人快排队了，但一千一套不可能,淇县,中介,山城区,鹤壁市,淇滨区,鹤山区,买房人,二手房,鹤壁站,二手住房..(0)人阅读时间：2023-05-15
逾期交房申请退房的条件包括了哪些（逾期交房申请退房的条件包括了哪些）
1、第1步买房人发出退房通知，买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等。2、如购房合同中约定..(0)人阅读时间：2023-04-22
找开发商退房的程序包含什么 找开发商退房的程序包含什么项目
1、第一步买房人发出退房通知买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房..(0)人阅读时间：2023-04-14
新房收房后还能不能退房呢？（收了房还可以退房吗）
新房收房后还能退房，根据规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋.....(0)人阅读时间：2023-04-03
二手房应该如何卖（二手房如何卖的更快）
1、把房子信息发布到网上或者是粘贴在公告栏中，也可以直接找中介帮助自己发布房源信息。 2、和买房人约定好时间到房屋现场进行看房，并对买家提出的问题给予合理的答复。 3、和买房人一起协商好房屋成交价格。 4、协商一致后，让买房人支付定金给自己。 5、和买房人一起签订房屋买卖交易合同，携带资料一起去办理网签手续。 6、自己在银行开具一个专门的账户，让买房人把买房款转进去，并且让银行暂时冻结掉账户。 7.....(0)人阅读时间：2023-02-13
退房程序是怎么样的（退房是怎么退的）
1、第一步买房人发出退房通知买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房..(0)人阅读时间：2022-12-17
房屋买卖合同履行期间，售房人去世怎么办
1、出现房屋买卖合同纠纷，但是卖房人死亡的话，这时候买房人仍然可以选择与买房人的继承人进行协商，或者向人民法院提起诉讼的方式，解决双方之间存在的纠纷。如果双方事先订立了仲裁协议的话，买房人仍然可以与卖..(0)人阅读时间：2022-12-03
找开发商退房的程序包含什么 退房找谁开发商才能给退房
1、第一步买房人发出退房通知买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如购房合同中约定了退房..(0)人阅读时间：2022-12-02