房屋买卖合同受法律保护吗（房屋买卖合同受法律保护吗?）
只要是真实意思表示，不违反法律、法规规定，就是合法有效的，受法律保护。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并..(4)人阅读时间：2024-09-22
房屋买卖中合同违约的情况有哪几种 房屋买卖中合同违约的情况有哪几种情形
在房屋买卖的过程汇总我们会签订一些这样那样的条款、合同确保买卖双方的公平公平性，其中大多数都是按照约定的进行的，当然也有一部分因为种种原因造成违约情况的，其中违..(3)人阅读时间：2024-09-20
房屋买卖合同正确格式的范本（房屋买卖合同正规范本）
房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地..(3)人阅读时间：2024-09-18
备案抵押合同网签规定是什么 商品房抵押网签合同备案
备案抵押合同网签规定是需要交定金签署认购书，然后就是签订正式的房屋买卖合同，并且将房屋买卖合同进行网络签约和备案。根据我们国家法律当中明确的规定，如果是涉及到流程方面的一些问题的话，那么在此之前的话是..(7)人阅读时间：2024-09-13
私人房屋买卖合同范本怎么写 私人出售房屋合同怎么写
房屋买卖合同属于比较复杂的合同，需要考虑的面广，难以详尽的每一个细节，故在这里简要的说明几个点，签订合同的时候需多加留意。房地产权..(5)人阅读时间：2024-09-11
房屋买卖税费由谁承担 房产买卖税费由谁承担,及法律规定
契税：一般由买方承担，住宅类标准按房价的3%或1.5%或1%缴纳，每套交纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面..(10)人阅读时间：2024-09-01
房屋买卖纠纷诉讼一般要交哪些证据（房屋买卖纠纷诉讼费用多少钱）
房屋买卖纠纷诉讼一般要交的证据如下：1、房屋买卖合同；2、房款收据、转账记录、聊天记录等；3、证明己方主张事实的其他证据。根据《民事诉讼法》第六十六条的规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；..(5)人阅读时间：2024-08-22
房屋买卖贷款下不来怎么办 房屋买卖买方贷款下不来
房屋买卖贷款下不来主要分两种情况：1、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或购房者的信用记录不好造成银行不能批准贷款,购房者..(7)人阅读时间：2024-08-05
房屋买卖税费怎么算 家庭成员房屋买卖税费怎么算
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳，每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、..(4)人阅读时间：2024-08-02
购房合同不见了应该去什么地方补办 购房合同不见了能补吗
1，如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐..(4)人阅读时间：2024-07-27
房屋买卖合同未成立是否需要双倍返还定金？
房屋买卖合同不成立，不需要双倍返还定金，只需要返还购买方交纳的定金就可以，房屋买卖合同无效或者不成立时，由于签订合同所取得的财产，是需要进行返还的，若不能返还，需要折价赔偿。..(8)人阅读时间：2024-07-26
房屋买卖合同因质量问题解除可以吗（房屋质量问题解除合同的赔偿标准）
房屋买卖合同因质量问题解除是可以的。在我国的房屋买卖合同的解除的程序性规定中，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予..(3)人阅读时间：2024-06-20
房屋买卖合同解除合同起诉书包括什么内容？
房屋买卖合同解除合同起诉书包括：起诉人以及被起诉人的基本信息、具体明确的诉讼请求、案件的事实与理由等。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品..(8)人阅读时间：2024-06-20
房屋买卖合同解除手续是什么（房屋买卖解除合同协议）
房屋买卖合同解除手续是双方当事人协商一致解除即可。在房屋买卖合同解除中，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另..(8)人阅读时间：2024-06-20
房屋买卖的税费怎么算（买卖房屋税费多少）
卖方：①印花税：0.05%；②营业税：5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)；③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费..(3)人阅读时间：2024-06-18
农村房屋买卖应注意哪些事项 农村房屋买卖应注意哪些事项呢
农村房屋买卖应注意的事项包括农村的房屋只能够在本村的村民之间买卖，如果卖给外村村人的合同是属于无效的，也不受到法律的保护，除此之外，还需要注意的，就是要签订书面买卖的合同，详细的约定一些相关责任。..(7)人阅读时间：2024-06-14
房屋买卖新规定是什么 房屋买卖新规定是什么?个人房屋买卖的流程有哪些?
房屋买卖新政策，契税征收的方式当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执..(2)人阅读时间：2024-06-08
房屋买卖的中介费该怎么计算 房屋买卖中介费用标准
房屋买卖的中介费的计算由双方约定。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供..(2)人阅读时间：2024-05-28
农村房屋买卖后，遇征收能否获得补偿？
对于买卖双方都是同一集体经济组织的成员或者诉讼时买受人已将户口迁入所购房屋所在地集体经济组织的，可以认定房屋买卖合同有效。这时遇到征收能获得补偿。..(2)人阅读时间：2024-05-25
房屋买卖合同公证怎么收费 房屋买卖协议公证费怎么算
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。1、标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,..(2)人阅读时间：2024-05-20
如何解除二手房房屋买卖合同 如何解除二手房房屋买卖合同无效
解除二手房房屋买卖合同是包括协商解除以及法定解除两种的。签订合同前还应对一方违约时的情况进行说明，保护自身的合法权益。一旦违约时，相关的违约方需要赔偿这类受害方，相关的违约金可以按照法律规定进行赔偿，..(8)人阅读时间：2024-05-14
房屋买卖还未过户，被征收后征收补偿应该怎么分配
根据《民法典》的规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所以房屋买卖如果没有办理房屋的过户登记，即使买家付了钱，该房屋的所有权人还是..(4)人阅读时间：2024-05-13
房屋买卖委托书需要公证吗？ 委托房产买卖必须公证委托书
房屋买卖委托书需要公证，买卖房产，如果业主很忙无时间办理买卖房产的手续，或者对于交易流程不熟悉，这种情况下都涉及，将此事委托他人代为办理的情况，是需要办理公证委托。法律、行政法规规定应当公证的事项，有..(4)人阅读时间：2024-05-06
解除房屋买卖合同赔偿计算是怎样的（解除房屋买卖合同的法律后果）
解除房屋买卖合同赔偿计算是需要根据对方的损失来判断。当然了，如果双方当事人在签订购房合同的时候，已经明确的约定了违约金的计算方式，就按照违约金约定为准，如果没有约定的话，就是按照实际情况去判断。..(2)人阅读时间：2024-05-03
中介费需要什么时候交 中介费需要什么时候交的
中介是怎么收费的，具体的项目有哪些，本文为你详细理出房屋买卖过程中所涉及的中介费用，让你不再害怕上当受骗。在房屋买卖过程当中，中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。中介费应该什么时候交1、签署买卖合..(5)人阅读时间：2024-04-24
网签备案注意事项主要有哪些 网签备案注意事项主要有哪些内容
网签备案的注意事项是，正式签合同之前要先审查开发商是否有房屋预售许可证，在办理网签时必须统一用房地产行政主管部门印制的房屋买卖合同，要确认房屋买卖合同当中填写的权利和义务是对等的，确认面积差异处理方式..(2)人阅读时间：2024-04-24
房屋买卖合同不能解除的情形包括什么？
房屋买卖合同不能解除的情形是反向清单，可以解除的情形是包括法定解除以及约定解除的情形。当然，购房人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未付款的，开发商也有权解除合同，对方当事人没有催告的，解..(1)人阅读时间：2024-04-19
房屋买卖合同想解除的法律规定包括什么？
房屋买卖合同想解除的法律规定包括法定解除和约定解除的情形、合同解除的法律效果等。在我国的开发商和购房者的商品房买卖合同中，此时是会因为各种原因，出现双方约定或者法定的情形，导致买卖合同的解除的。..(1)人阅读时间：2024-04-07
二手房屋买卖合同注意哪些事项
现阶段，各地新房的房价逐渐升高，如今的价格已经让许多刚需族望而却步。因此，为了尽快拥有自己的住房，许多刚需族会考虑购买二手房。下面就和小编一起来了解一下二手房..(0)人阅读时间：2024-03-28
房屋买卖合同怎么写才有效（房屋买卖合同怎么写才有效(乙方）
生活中，我们经常会听到有关房屋违约金方面的内容，但对于新手小白来说我们在房屋买卖，以及签合同的时候需要注意什么呢？下面就一起来看看吧！顺便也来了解一下房屋买卖合..(0)人阅读时间：2024-03-20