温州洞头区喊你来开店政策实施范围+优惠政策

　　近日，洞头区经信局联合洞头区财政局等多个部门正式印发《洞头区“喊你来开店”工作实施方案》(以下简称《实施方案》)。《实施方案》以系列补助、奖励政策，支持重点片区闲置可利用的国有资产和村集体资产(含属地流转所得)商铺招租，引导业态布局，增强商圈活力。

　　据悉，《实施方案》自发布之日起30日后实施，试行一年，有效期三年。其中，实施范围涉及中心街商圈、新城商圈、重要景区和景边村等重点片区，优惠政策包括租金、装修补助，奖补政策，担保、贴息金融支持等方面。

　　实施范围

　　一、海霞村。

　　海霞故里，红色小镇。海霞村是全国闻名的洞头先锋女子民兵连诞生地，村内有洞头先锋女子民兵连纪念馆、海霞学院等海霞红色旅游资源。这里有着丰富的军事文化特征和浓厚的渔家风情，计划招引海霞主题系列伴手礼产品、洞头本地土特产旗舰店、洞头伴手礼精品店、海岛特色名小吃、海岛手工艺制作体验店、休闲轻餐饮等业态。

　　二、中心街。

　　特色记忆，魅力老城区。中心街作为洞头的核心商圈，是洞头繁华热闹又有历史记忆的商业街，周边有人本超市、农贸市场，住宿小区密集，人流量较大，计划招引服装饰品类、休闲娱乐类、餐饮类、住宿类、文创类等业态。

　　三、九厅。

　　朝气蓬勃，青春新城区。九厅作为新城区的美食聚集地之一，一直颇受本地人及游客的热捧，形成了良好的商业氛围，积累了稳定的客流。计划招引轻餐饮、商贸零售、生活配套专业服务(包括海钓渔具、旅行社、婚纱摄影等)、教育、文创类等业态。

　　四、东岙村。

　　品味七夕，渔韵东岙。东岙村有着历史悠久的七夕古巷，巷内古建斑驳，虎皮石墙，历经岁月的洗礼，逐渐成为了东岙渔村的建筑特色。另外，巷内有520传声筒、表白墙等一系列“爱情打卡点”，是东岙游玩的新去处。巷内产业发展配套完善，计划招引餐饮(包括但不限于爱情主题餐厅、酒吧、咖啡屋、甜点等)、本地特色文创、美食制作体验店、爱情伴手礼店。

　　五、东岙顶村。

　　悠游东岙顶,踏浪观音礁。东岙顶村濒临海边，村子不大，但占据极好的地理位置，洞头著名的旅游景点，仙叠岩和大沙岙就在其内。其中藤壶古巷位于东岙顶村与东岙村之间，连接东岙情诗巷、七夕古巷，全长约280米，计划招引餐饮(包括但不限于爱情主题餐厅、酒吧、咖啡屋、甜点等)、本地特色文创、美食制作体验店、爱情伴手礼店。

　　六、洞头村。

　　七彩洞头，渔巷漫港。洞头村网红巷石头美、彩绘美，漫步其中，就如穿行在童话小镇，是年轻人热捧的打卡点。待夜色降临，重新升级后的网红巷，又变成了潮玩打卡点，置身其中，感受灯光盛宴下浪漫的同时也让梦幻变得触手可及。计划招引休闲特色产业，含特色餐饮、酒吧、文创体验、美酒等;女性消费产业，含鲜花、美颜(美容)、下午茶、摄影等。

　　七、半屏景区。

　　山海诗画境，魅力半屏岛。洞头半屏山海洋省级旅游度假区自然环境优美，以洞头独特的“山、海、岛、礁、滩”资源为基底，是全国知名的海洋运动休闲度假中心。计划招引彩妆等时尚零售类百货、潮流品牌餐饮、文旅伴手礼精品店、文化旅游互动体验店、儿童主题区等其他符合半屏景区发展的重要商贸业态。

　　优惠政策

　　一、租金补助政策：采取先缴后补方式，正式营业满一年的，第一年按租赁金额的90%给予补助;满二年的，第二年按租赁金额的80%给予补助;满三年的，第三年按租赁金额的50%给予补助。

　　二、装修补助：按照装修价格小于等于500元/平方米、500至1000元/平方米 、1000至2000元/平方米和大于2000元/平方米四个档次分别给予补助，并设定最高补助金额。

　　三、奖补政策：企业当年的地方贡献度超过10万元的，按80%予以奖励。

　　四、担保政策：对纳入本次“开店”范围新注册的个体工商户和企业，在申请小额担保贷款时，按小额贷款保证保险相关规定给予担保。

　　五、贴息政策：对纳入本次“开店”范围新注册的个体工商户和企业，用于筹建和生产经营的贷款，金额10万元以下(含)的，按不高于一年期LPR(市场报价利率)给予全额贴息补助;超出10万元的，超出部分按照不高于一年期LPR(市场报价利率)的50%再给予贴息补助。每人每年累计获得贴息补助最高不超过10万元。

　　六、其他政策：对于运营商和投资强度大，市场前景好，引流作用强的特别优质企业(个体户)，采取“一企一策”“一事一议”的方式给予扶持。

　　洞头区鼓励各社会主体(企业、个体)积极落户洞头，开展商业经营，为洞头商业繁荣和自身发展实现合作共赢。

　　*以上政策最终解释权归洞头区“喊你来开店”工作领导小组所有。