宁波房票可以买二手房吗？（宁波房产买卖政策）

　　宁波房票可以买二手房吗？

　　原则上，房票用于购买商品住房。

　　但各区的房票政策对房票可购买的房屋类型，有各自的规定；房票是否可用于购买二手房甚至车位、办公用房、商铺等，具体以各区房票政策规定为准。

　　海曙区

　　房票记载人持房票可以在海曙区范围内购买以下住宅房屋。

　　1.购买商品住宅。房票可以用于支付商品住宅购房款（含首付款）。房票的支付价格包括票面金额、截止购买日利息加上购房奖励。房地产开发企业不得拒绝符合购房条件的房票记载人以房票方式结算房款。

　　2.购买二手住宅。房票可以用于结算二手住宅购房款(含首付款)。房票的支付价格包括票面金额、截止购买日利息加上购房奖励。买卖双方可以自愿协商确定。房票记载人、售房人应当在房票出具部门办理房票更名手续。

　　3.购买政府建设的安置房。房票可以用于结算购买政府建设的安置房的房款。房票的支付价格包括票面金额、截止购买日利息加上购房奖励。

　　政策来源：海曙区人民政府，原文http://www.haishu.gov.cn/art/2022/6/30/art_1229114134_1746234.html

　　江北区

　　房票记载人可以凭房票在宁波市六区（江北区、海曙区、鄞州区、镇海区、北仑区、奉化区）范围内购买新建商品住宅，在江北区行政区域内还可购买新建商业及办公用房。

　　房票记载人持江北区出具的房票到宁波市其他五区购房的，房票购房奖励按购买房屋所在区政府相关规定执行，奖励资金由房源所在地区政府承担;房票记载人持宁波市其他五区房票到江北区购房，房票购房奖励按江北区相关政策执行。房票只能用于购房且通过购房进行实名转让（因继承发生流转的除外）。房票转让至房地产开发企业名下的，不得再次转让。

　　单张房票不可分割购房或转让。房票自出票之日起生效，购房奖励有效期为自出票之日起12个月。

　　以房票支付宁波市六区统一的房源超市中新建商品住宅及江北行政区域内新建商业及办公用房购房款（含首付款），支付额度为房票票面金额。房地产开发企业不得拒绝符合购房条件的房票记载人以房票方式结算房款。

　　政策来源：江北区人民政府，原文http://minyi.zjzwfw.gov.cn/dczjnewls/dczj/idea/topic_5577.html

　　奉化区

　　房票限定在奉化全区范围内使用，房票记载人可以选择购买商品房（现售、预售），不包括存量房。

　　浙江省商品房买卖合同中的买受人必须与房票记载人一致。

　　政策来源：奉化区人民政府，原文http://www.fh.gov.cn/art/2022/5/31/art_1229037566_59082642.html