天津提取公积金余额提前偿还个人住房公积金组合贷款操作规定

　　》》》职工提取住房公积金缴存余额提前偿还个人住房公积金（组合）贷款操作规定

　　第一条 为方便职工还款，根据《天津市个人住房公积金贷款管理办法》（津公积金委〔2009〕8号）、《天津市住房公积金提取管理办法》（津公积金委〔2009〕10号），结合实际，制定本规定。

　　第二条 办理个人住房公积金贷款（包括个人住房公积金贷款、个人住房公积金组合贷款中的住房公积金部分、个人住房公积金与中德住房储蓄组合贷款中的住房公积金部分，以下简称“公积金贷款”）的职工，贷款当前不存在逾期未还的，可申请提取本人及配偶住房公积金（含补充住房公积金、按月住房补贴，下同）账户余额，提前偿还公积金贷款（以下简称“公积金贷款余额还贷”）。

　　在中国建设银行股份有限公司天津分行（以下简称“建设银行”）办理个人住房公积金组合贷款的职工，贷款当前不存在逾期未还的，可申请提取本人及配偶住房公积金账户余额，提前偿还个人住房公积金组合贷款中按揭部分（以下简称“组合按揭余额还贷”）。

　　第三条 天津市住房公积金管理中心负责全市职工余额还贷业务的管理。天津市住房公积金管理中心所属分中心、管理部（以下简称“管理部（分中心）”）负责职工公积金贷款余额还贷业务的办理，组合按揭余额还贷的审核。建设银行负责职工组合按揭余额还贷业务的办理。

　　第四条 公积金余额还贷办理流程

　　（一）借款人申请

　　符合公积金贷款余额还贷申请条件的借款职工本人，在非还款日携带以下资料到管理部办理，分中心贷款职工需到分中心办理。

　　1.借款人资料

　　（1）借款人身份证；

　　（2）借款人住房公积金龙卡；

　　2.配偶资料

　　提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料到场办理：

　　（1）配偶身份证；

　　（2）配偶住房公积金龙卡；

　　（3）夫妻关系证明。

　　（二）管理部（分中心）办理提取和还款手续

　　管理部（分中心）审核借款人申请资料无误后，查询借款人（配偶）住房公积金账户余额，住房公积金贷款余额，与借款人确定提前还款方式（提前部分还款、提前部分还款并缩短贷款期限、提前一次性还清贷款）、还款金额和提取金额，打印《职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金贷款申请书》（附件1）一式两份，由借款人（配偶）签字确认。

　　管理部（分中心）为借款人办理提取及还款手续，办理完毕为借款人打印还款凭证，提前部分还款的为借款人打印还款计划，结清贷款的为借款人打印结清证明。

　　第五条 组合按揭余额还贷办理流程

　　（一）借款人申请

　　符合组合按揭余额还贷申请条件的借款职工本人，携带以下资料到建设银行办理余额还贷申请。分中心职工需到分中心对应的建设银行办理余额还贷业务。

　　1.借款人资料

　　（1）借款人身份证；

　　（2）借款人住房公积金龙卡；

　　（3）近期贷款还款凭证或《个人住房公积金贷款支付凭证》、组合贷款中按揭贷款借据。

　　2.配偶资料

　　申请同时提取配偶住房公积金账户余额偿还贷款的，配偶本人需携带以下资料：

　　（1）配偶身份证；

　　（2）配偶住房公积金龙卡；

　　（3）夫妻关系证明。

　　（二）建设银行受理

　　建设银行审核借款人申请资料无误后，查询借款人（配偶）住房公积金账户余额及组合贷款按揭部分剩余贷款本息，确定最高可提取额度，并根据借款人拟余额还贷金额，打印《职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金组合贷款申请书》（附件2）一式三份，借款人（配偶）签字确认，建设银行盖章。

　　（三）管理部（分中心）办理提取手续

　　借款人（配偶）持以上申请资料及《职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金组合贷款申请书》到管理部（分中心）申请办理提取手续。管理部（分中心）当时审核借款人提供的申请资料，审核通过的，为借款人办理提取手续。

　　（四）建设银行还款

　　建设银行使用提取的住房公积金（补充住房公积金、按月住房补贴）向贷款账户偿还相应本金及利息。偿还的本金利息合计应等于拟余额还贷金额。

　　第六条 本规定自下发之日（2017年5月18日）起执行。原《职工提取住房公积金缴存余额提前偿还个人住房公积金（组合）贷款操作规定》（津公积金中心发〔2015〕126号）同时废止。

　　附件：1.职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金贷款申请书

　　附件：2.职工提取住房公积金缴存余额偿还个人住房公积金组合贷款申请书

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