苏州交房即发证政策 苏州拿房即拿证

　　以往新建商品房从交房到拿证，一般要花上几个月时间。

　　3月22日，江苏宣布将从六月起全面推行"交房（地）即发证"不动产登记模式。

　　什么是“交房（地）即发证”？

　　"交房即发证" 是指新建商品房购房者在收房现场，缴清税款后只需提交身份证、不动产首次登记证明等资料，就能办理不动产登记、领取不动产权证书，相比以往步骤大大简化。

　　同样，符合条件的用地单位也可以实现"交地即发证"。

　　什么时候能实现?

　　《通知》明确了在全省推广“交房（地）即发证”不动产登记模式的“时间表”和“路线图”。全省推广“交房（地）即发证”分为“四步走”：

　　2020年4月中旬前

　　各市、县(市、区)制定“交房(地)即发证”实施方案并报省厅备案。

　　2020年4月中旬至5月

　　各市、县(市、区)做好前期各项准备工作。

　　2020年6月起

　　各市、县(市、区)全面启动“交房(地)即发证”工作，实现常态化运行。

　　2020年12月

　　各市、县(市、区)对“交房(地)即发证”年度工作进行总结，省厅对全省各地工作进行评估。

　　新政的好处有什么？

　　新政不仅简化了买房人的办证手续，第一时间拿证更保障了买房人在落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关的权益能够及时实现。而对房产企业来说，缩短土地办证时间就节约了建设成本。

　　除了新建商品房，江苏也鼓励各地结合实际，将人才房、苏北地区农民群众住房条件改善房以及符合条件的用地等纳入"交房即发证"的范围；并鼓励各地不动产登记机构现场联动办理水、电、气、电视、网络等业务。

　　特别提醒：