结婚前与对方签财产协议要怎么签才有效

杭州婚姻律师：怎样签订一份有效的婚前财产协议

一份合法有效的婚前财产协议，一定要具备这两点。

1、在形式上，婚前财产协议必须是书面的。

这份书面协议，可以是夫妻自己拟定的，也可以是在公证部门公证之下达成的。

很多人会咨询李律师，婚前财产协议必须公证吗?答案是，不是。

公证不是婚前财产协议法定的必须的程序，只要是夫妻双方真实的意思表示就可以，就不能推翻婚前财产协议在形式上的合法性和有效性。

2、在内容上，婚前财产协议必须是合法的。

夫妻双方可以约定的财产，可以是双方各自婚前财产，也可以是婚后所得的财产，可以是有形资产，也可以是无形资产，但都必须是属于他们两个人的财产，不能是其他第三人的财产。

如何保障婚前财产协议的效力?

一是，明确婚前财产范围。

婚前财产协议中，并不一定非得把所有的婚前财产都标注清楚，而是只把需要的提出就可以。

二是，要明确婚前财产婚后共享的比例。

在婚后可以与配偶共享的财产内容，以及共享的比例应该约定清楚，不能遮遮掩掩，欲说还休。

三是，明确财产具体情况。

在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。

比如对房产的描述，很多当事人在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“ 小区的房屋归双方共同所有”，这就是一个有问题的描述。正确的描述应该是“ 买卖合同项下的财产权利由双方共有”，如果有不动产产权证书的话，要按照产权证书上的坐落位置描述。

四是，明确约定条件。

协议的生效如果没有作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。

在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。

对于婚前财产协议来说，明显的是为结婚后共同生活所签署的约定，也即应以结婚登记为生效要件。

有的当事人在约定婚前财产归婚后共有时，会作出这样的约定，“若双方不离婚，则此财产属于夫妻共同财产”，这种财产约定，实际等于没有约定。从财产协议的最终效果来说，对于非财产所有者一方来说，显然是不利的。