二手房过户需要经过的流程有哪些 二手房过户需要什么流程

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续
三、到“公证”窗口办理公证手续
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件其他代理人需提交有代理权资格的证明
3.被继承房产的产权证明
4.被继承人的死亡证明
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料
四、到“私房交易”窗口办理交易手续
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。