二手房装修拆改费用是多少 二手房装修拆旧包括哪些内容

业主在购买二手房的时候，遇到不理想户型是常有的事情，为了能达到理想中的装修效果，这时就需要对房子进行拆改。可目前市场上房屋装修拆改的施工队有很多,很多业主担心会被装修队坑，因此提前了解一些二手房装修拆改费用是多少，房屋拆改费计算*是十分有必要的，接下来就让我们一起来了解了解吧。

一、按拆改工程量计算*

二手房装修拆改的过程收费的标准一般是根据具体项目的不同而区分收费的，如瓷砖、地板、墙体拆除等会按照平方米来计算;橱柜、门窗、洁具等会按照项来收费；暖气的话一般是按组来计算收费的，假如需要改动的项目越多收费自然就会越贵。

目前市场上的价格也会因为区域的不同而有所浮动，通常情况下瓷砖大概在每平米20元左右；墙体拆改的话也会因为墙体的厚度和材质不同而有所差别，一般每平方米是50元-100元左右；暖气拆除的话可以直接找收废品的，这样将废旧暖气送给他基本上就不用收拆除费了；门窗一般是20元-50元一套，有些收废品的也会*帮忙拆除这些，回报也是将废旧材料回收走;其他的一些小的拆除地方一般就视情况而定。

二、按照空间计算*

按照空间计算*通常情况下，专业的拆除施工队和中介才会用这种*，拆除师傅会到现场来看一下，然后根据想要改动的情况进行现场定价，假如业主觉得这个价格没问题的话，就可以按照约定的时间进行拆除了，这种看活定价一般都是先干活后付款，中介的区别只是多了一个中间人，其他并无本质差别。

按照空间计算*来拆改的话，以两室一厅为例，这笔费用大概在3000元左右，三室一厅的话则大概在4000元左右，友情提醒：选择这种拆改*要注意看下合同和报价单，避免因为其中的猫腻而吃亏，要确定好是否有单独收费项目以及増项服务等，避免在后期总算账的时候多出了一些其他费用。

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