毛坯房收房验房注意事项 毛坯房收房验房注意事项是什么

很多的业主都是会购买毛坯房，以后自己装修出想要的风格，对于一些业主来说，他们很少会去购买精装修的房子，一方面是不放心开发商的装修会不好，另一方面装修风格并不是很满意。不过对于毛坯房来说就会涉及到后期的收房和验房，对于次购置新房的用户来说，对这一块并没有任何太多的了解，正是因为这样，小编就给大家说说关于毛坯房收房验房注意事项有哪些吧！

一、墙面验收

对于毛坯房的墙面来说，我们首先验收的就是墙面上有没有抹灰层，另外抹灰层上面有没有出现空鼓、裂缝起皮和不方正的情况，另外还需要用尺量一下各个大小是否方正，以及墙面有没有做保温等。

二、地面验收

对于地面来说我们首先看一下它有没有抹灰层以及压光，另外可以自己用脚摩擦一下有没有出现起砂，并且对各个水管安装在地面的位置有没有被标记，一定要注意一些房间的地面一定要比阳台地面低。

三、顶面验收

对于顶面验收主要是一些顶部，要注意顶部与我们的地面是比较对称的，并且不会出现任何的歪斜现象，一定要注意他们厨房和卫生间的顶部有没有出现渗漏的现象。

四、门窗验收

对于门窗，一般开发商也会帮业主装好，我们要检查的就是它的开关是否灵活以及它的密封是否严实，有没有出现变形以及关闭不严的情况，另外还要检查一下玻璃有没有破碎和裂缝的情况。

五、水管验收

一般对于验收上水和下水的时候，首先检查的是厨房和卫生间的主水管和分水管设置是否清晰，必要的时候我们还需要进行一下通水试验，另外对于卫生间的地漏以及一些下水口的位置一定要预留出来。

六、电气验收

一般家里分强电和弱电，我们在验收的时候一定要仔细检查一下每个房间的插座、开关和灯具的配置，另外所有的电源线布置是否合理，不能露出导线；还有就是对于一些弱电线路也都要逐项进行检查。

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