​杭州买房社保要交多长时间 杭州买房社保补缴政策 杭州买房社保断交还能买房吗

在许多大城市买房，几乎都需要提供社保缴纳证明，杭州这个新一线城市也不例外。关于杭州买房的社保问题，相信是需要外地刚需族比较关心的问题，下面就和小编一起来看看杭州买房社保要交多长时间，顺便来说说杭州买房社保补缴政策以及杭州买房社保断交还能买房吗。

一、杭州买房社保要交多长时间

1、杭州买房社保要交多长时间

杭州在3年内连续缴纳2年以上社保或者个税，才拥有购房资格。杭州连续缴纳2年以上社会保险证明的非本市户籍居民家庭可以买房。

2、杭州买房限购区域

在市区范围内（包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、萧山区含大江东、余杭区、富阳区，滨江区）统一执行限购措施。简而言之，杭州十区除了临安区，都限购。

3、杭州落户政策

目前杭州落户政策有人才引进落户，企业落户，购房落户，*技能落户，积分落户，纳税落户，投靠落户等。

（1）人才引进：全日制本科以上学历并在杭州交一年以上社保

（2）企业落户：企业在杭国税10万以上

（3）购房落户：2016年9月28号之前买的房子，全款付清

（4）高技能落户：35岁以下，名下有房，同一家单位社保三年，持有*工证书

（5）积分落户：根据你的年龄，学历，社保，为社会做出的贡献来计算分数

（6）投靠落户：夫妻结婚满两年另一方持有居住证，小孩投靠有出生证明和户口本。

二、杭州买房社保补缴政策

1、从*的杭州买房社保补缴政策来看，*的规定中指出外地户籍居民家庭在杭州限购范围内购买住宅，购房之日起前36个月内连续24次社保或个税缴纳记录，允许出现累计补缴3次的情况，但不得断缴。

2、其中，杭州市社保24个月里面补缴不超过3个月的，不用提供情况说明和劳务合同。省级社保补缴不超过3个月的，要提供社保补缴单位盖公章的补缴情况说明及劳动合同原件及复印件。24个月内补缴超过3个月的，则无法使用，无法通过社保查档。

3、因此，若是想要在杭州买房，*不要断交社保，如果是因为特殊情况必须断交社保，也必须在3个月内补缴，否则会影响日后的购房。

三、杭州买房社保断交还能买房吗

杭州买房社保断交还能买房吗？关于这个问题，可以分两种情况进行讨论，对于杭州户籍和非杭州户籍来说，规定是不同的，以下是详细介绍。

1、杭州户籍

在限购区域内买房无社保要求，单身（含离异）人士在限购区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房。

2、非杭州户籍

在限购区域内购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险（城镇社会保险）证明。从政策规定上来看，对于两年内断交三次之内，且在三个月内进行补缴的情况，是可以正常在杭州购房的，但是若是没有补缴或者补缴次数超过三次，则需要重新计算社保缴纳时间，是不能买房的。且非本市户籍居民家庭限购一套住房。

注：户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

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