买房到底需要多少钱（买房一共要花多少钱）

现在房价真的是一年高过一年，这让很多人即使是贷款，也不惜背着巨大的压力去买一套房，我们买房不仅仅是需要交够房钱，还要支付各种各样的税费，那么买房到底需要多少钱呢？接下来小编就来带大家了解一下。

一、买房费用——参考地价水准

商品房的价格之中地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准了。比如市中心或者开发较完善的地区的地价越高，反之则越低。当你打算买商品房时可参考不同区域的地价水准，根据自己的*实力选择某一区域内的房子。

二、买房费用——选择房屋面积

接下来就要对所购房屋的面积、户型、楼层等等进行比较了。商品房一平米就数万元，所以每平米都要精打细算。根据家庭人口数量、房屋使用功能以及*实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的哦。

三、买房费用——了解物业支出

商品房一旦售出之后，购房人便要开始负担房屋的一切支出如修缮、水电暖、电梯、安保等的费用，对这些支出如果考虑不足的话，就会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元的费用，各地区收费的标准不同，购房前有必要了解清除它的详情。

四、买房费用——计算装修费用

装修与适当的房屋维修款项也必须要考虑进去。另外必需的生活设施还有一些初装的费用，如开通管道煤气、有线电视以及宽带网等等。购置新的家具家电、装饰费用也要考虑进去的哦。

五、买房费用——考虑还贷能力

手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理的规划，由于首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力就尽可能提高首付比例，反之首付比例越低，则日后还贷的压力越大。

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