棚户区不签字新规定 棚户区不同意就不拆了

棚户区改造主要是为了对城镇危旧房屋改造，同时解决困难家庭住房条件差的问题。在棚户区改造的时候，总是会出现不签字的情况，那么棚户区对于不签字有什么规定呢？下面就和小编一起来看看棚户区不签字新规定，顺便来说说棚户区改造害苦老百姓以及棚户区改造国家补偿标准。

一、棚户区不签字新规定

1、根据棚户区不签字新规定来看，如果同时满足以下三个条件，即使被拆迁人不签字，政府可以依法申请法院强拆：

（1）政府作出征收补偿决定。

（2）被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的。

（3）作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

二、棚户区改造害苦老百姓

1、在棚户区的改造过程中，许多人表示“棚户区改造害苦老百姓”，那么这是怎么回事呢？虽然棚户区改造可以让一部分老百姓得到实惠，住在土基瓦房天井房的，当然愿意住进高楼大厦。但是有些拆迁户住着独立成栋的砖房、别墅就不愿意去住高楼大厦了。

2、同时，有的地方为了达到改造的目的，对不同意的改造户断水断电，甚至采取更极端的做法，违背民生扼杀民意，与国家有关棚户区改造精神是不符合的。

3、实施棚户区改造的根本目的是改善群众的居住条件，兼顾完善城市功能、改善城市环境。有些人对棚户区改造不了解，就散播一些谣言，称叫停该政策有好处。其实，棚户区改造不应该叫停，因为这项政策对老百姓生活是有益的。

三、棚户区改造国家补偿标准

棚户区改造补偿有多种*，其中比较常见的是货币补偿和房屋产权调换，以下是某棚户区改造的补偿标准介绍。需要注意的是，对于不同地区来说，政策是不同的，具体以当地政策为准。

(一)货币补偿

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费

(二)房屋产权调换

1、产权调换房屋

很多产权调换房屋为期房。

2、补偿补助总款

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费

3、产权调换房屋面积

被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中：

(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算；

(2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的，被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次；

(3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋*小户型面积，允许购买本项目产权调换房屋*小户型。

4、产权调换房屋购买价格

(1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分，在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买，在签约期限届满后，按照7000元/建筑平方米购买；

(2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买；

(3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米的部分，按照本项目标准房地产价格购买。

以上数据来源于网络，仅供参考。各地政策皆有不同，具体以当地政策为准。