连云港紫金公馆（连云港紫金公馆二手房）

　　连云港嘉源置业有限公司2021年11月16日发布紫金公馆(嘉源)三期住宅开盘验资公告，具体如下：

　　本着公平、公正、有序的开展紫金公馆(嘉源)三期住宅B16#~B23#开盘活动，根据连云港市相关部门政策规定并结合项目实际情况，本次开盘将采用现场报名验资，公证处摇号和公证处分批选房的方式进行销售。本公司长期以来坚持“房住不炒”，反对任何炒房行为。

　　紫金公馆三期住宅于2021年11月16日取得B16~B23#楼商品房(销)售许可证，预(销)售号：连住建售证字第(2021)145号，本次开盘房源为B16-B23，共计8栋， 358套房源(含刚需、人才房源，详见附表1、2、3、4)，均为毛坯房源。备案均价为17600元/㎡(见发改委网站)，实行一房一价;因户型、采光等因素差异较大，实行分户型摇号。

　　为了突出住房人才和民生属性，本次开盘的住宅房源中提供37套房源(不少于10%的房源)对人才优先供应，本此开盘的住宅房源中提供72套房源(不少于20%的房源)，用于刚需家庭购房需求(详见附件2、3)。

　　一、验资登记要求

　　(一)本公司不接受企业单位及团体名义申购;不接受本人之外的代购、代办业务。验资当天仅限本人入场办理，如需代办请出具公证处委托书，并出具委托人与被委托人双方身份证复印件。凡交款人与报名人不一致的，本公司取消其购房资格。

　　(二)报名时间：2021年11月17日上午8：30起至2021年11月21日下午18：00。

　　(三)报名地点：振兴花卉城及银行各网点，联系电话：17751846568

　　报名人在报名登记时，需明确最终签约购房人姓名，签约时以《意向购房人清册》上的姓名为准，不得以任何形式更名、加名、减名。

　　(四)摇号和选房时间：根据报名情况另行通知

　　二、报名条件

　　(一)为了确保购房能力，验资金额不低于均价的80%，具体详见《紫金公馆(嘉源)购房验资金额明细表》(详见附表2、3、4)。验资款应为自有资金，不得使用信用卡套现，信用贷、经营贷款等违规资金作为验资款(违者产生的任何责任由客户自行承担)。有购房意向的客户须在公开报名时间内，按意向户型的交存金额存入缴款银行并提供报名材料，银行验资单及报名材料符合要求，并承诺其他未缴购房资金来源的，取得摇号资格。

　　(二)人才购房条件

　　人才购房条件详见《连云港市人才购买商品住房暂行办法》(连人才办【2021】10号)

　　(三)刚需家庭条件

　　①具有本市市区户籍;

　　②登记购房人及家庭成员在本市市区无自有产权住房，且自2019年4月1日以来无住房转让记录;

　　③家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，或达到法定婚龄未婚及离异、丧偶的个人;

　　④夫妻离异的，购房登记时离婚已满一年。

　　三、报名提交资料

　　(一)普通购房人须填写及提供的资料：身份证件、户口簿、结(离)婚证、丧偶证明、婚姻状况声明书、定金(验资款、意向金)等资金证明。上述材料原件及复印件各一份

　　(二)人才需填写及提供的资料：《人才购房申请表》(市人才服务中心审核盖章)、身份证(护照)、结(离)婚证、丧偶证明、婚姻状况声明书、定金(验资款、意向金)等资金证明。上述材料原件及复印件各一份

　　(三)刚需购房人须填写及提供的资料：身份证件、户口簿、结(离)婚证、丧偶证明、婚姻状况声明书、不动产登记信息证明、刚需购房家庭承诺书、定金(验资款、意向金)等资金证明。上述材料原件及复印件各一份。

　　(四)、一次性付款客户提供的资料：

　　夫妻双方身份证、户口簿、结婚证，上述材料原件及复印件各一份。

　　上述报名材料需在现场供核验，原件需真实有效，缺一不可。如发现造假行为，将取消摇号资格，同时移交相关部门计入个人征信档案，涉嫌违法的，移交公安部门处理。

　　友情提醒：以上材料缺一不可，请您务必准备齐全后办理验资手续，因客户较多，现场不提供复印服务。

　　四、银行冻资验资登记

　　为了减少人员聚集，我们选择6家银行为缴款银行，共13个网点。分别是：

　　1、中国银行海州支行营业部，地址：海昌北路46号(原房管局北侧);中国银行巨龙路支行，地址：巨龙南路88-11号(天顺花园小区西门北侧);中国银行通灌南路支行，地址：通灌南路102号(建院未来城楼下)。

　　2、建设银行海州支行营业部，地址：海昌南路60号(银河购物中心西门);建设银行陇海支行，地址：东盐河路17号(市总工会楼下);建设银行通灌南路支行，地址：朝阳中路(市公积金管理中心旁)。

　　3、农业银行市行营业部，地址：海州区通灌北路43号;农业银行苍梧支行营业部，地址：海州区苍梧路20-1号(苍梧小区北门西侧);农业银行苍梧朝阳东路支行，地址：海州区朝阳东路36号(凤凰大厦楼下)。

　　4、江苏银行陇海支行，地址：海宁中路24号23幢(苍梧春晓家得福超市正门南侧);江苏银行苍梧支行，地址：海州区朝阳东路21-1号(家得福超市旁)。

　　5、苏州银行连云港分行营业部，地址：苍梧路53号(同科南门往东200米)。

　　6、中国光大银行股份有限公司连云港分行，地址：朝阳东路27号(市应急管理局东侧)。

　　为避免人员聚集，鼓励购房人采取手机银行方式转账缴款，并通过银行微信公众号下载并仔细阅读《疫情防控告知书》。购房人发现现场人员聚集，可向缴款银行要求增加办理窗口和办理网点。

　　人才、刚需购房人，及意向购买户型A的购房人，完成冻资后至振兴花卉城办理验资手续;其他购房人可在冻资银行或振兴花卉城办理验资手续。

　　五、验资登记现场疫情防控管理

　　本公司根据疫情防控要求，不在售楼处登记，验资登记工作选择在振兴花卉城室外开阔场地，具体地址为海州区郁洲南路168号振兴国际花卉城展厅南广场，占地面积约7800平方米。现场设露天门岗，设置6个露天登记通道，露天登记通道两侧公示商品房销售现场应公示信息，搭设6个露天帐篷作为登记点。现场配备防疫所需体温枪、消毒液、备用口罩，提前做好场地消毒工作。

　　本公司配备足够的工作人员维持现场秩序，进入活动现场所有人员，需保持2米以上距离，佩戴口罩，并出示银行短信通知(或冻资证明)、行程码、健康码，测量体温，填写递交《个人健康申报承诺书》方可进入;为保证人员不聚集,不接受无短信通知(或冻资证明)的人员进入活动现场;验资和登记仅限报名者本人入场。现场登记根据流程设置多个节点，避免在个别环节出现人员聚集。

　　本公司严控重点人员。有以下情形之一的，不得进入验资登记现场：

　　1、国家、省、市防疫部门每天公布的境内中高风险地区人员。

　　2、登记前28天内有境外地区旅居史;21天内有境内中高风险地区或其他有病例报告社区旅居史;登记前7天内曾有国内疫情中高风险地区所在设区市范围内低风险区域旅居史;健康码显示“黄码”“红码”;大数据通讯行程卡显示“黄码”、“红码”;登记时有发热或呼吸道症状。

　　3、本市以外其他城市人员无48小时之内核酸检测阴性证明的。

　　如遇以上情形人员，将安排专人劝离现场，必要时通知相关部门做好核查工作。

　　购房人进入现场，需配合本公司现场管理人员安排，有序停放车辆，保持人员接触距离，有序进入、离开现场。本公司将根据每天现场登记人数实际情况，适当延长当天登记时间，避免人员拥挤。现场将安放监控设备,如现场出现无关人员聚集，将进行劝离。劝离不听，出现聚集情况时，将及时停止登记。登记现场如出现无理取闹及其他治安事件，将通知相关部门及时处理。

　　【意向购房人清册】公示须知

　　1、公示地点：紫金公馆营销中心(东盛阳光大厦西侧)

　　2、线上公示：连云港住建局官网

　　3、【意向购房人清册】公示内容为序号、购房人姓名(隐去1个字)、购房人身份证(隐去8位出生年月日)，公示期为2天。

　　销售热线：17751846568

　　意向房源交存金办理流程

　　建设银行冻资步骤：

　　1、客户持有效身份证件到建行网点办理借记卡与手机银行;

　　2、下载并登录“建设银行手机银行”APP，主页搜索“E托保”，进入页面点击机构与个人交易-连云港-海州-住房-紫金公馆，核对金额，点击“下一步”，选定冻结账户，提交即可。

　　光大银行冻资步骤：

　　1、客户持有效身份证件到光大银行网点办理借记卡;

　　2、下载并登录“光大银行手机银行”APP，主页搜索“预付通”，进入页面搜索“连云港嘉源置业有限公司”，点击进入产品详情，输入冻结金额，点击“下一步”，选定冻结账户，提交即可。

　　江苏银行冻资步骤：

　　1、客户持有效身份证件到江苏银行网点办理借记卡;

　　2、下载并登录“江苏银行手机银行”APP，首页搜索“安家金融”，进入页面点击“房e存”，所在地区选择“江苏省 连云港市 海州区 ”，开发商选择“连云港嘉源置业有限公司”，团组选择“紫金公馆”。点击申请进入产品详情，核对身份信息，冻结账户，输入冻结金额，点击“确定”进入申请金额确认页面，输入验证码后，提交即可。

　　中国银行冻资步骤：

　　1、客户持有效身份证件到中行各网点办理借记卡与手机银行;

　　2、下载并登录“中国银行手机银行”APP，主页搜索“中银保证金”，选车房-江苏省、连云港市-连云港嘉源置业有限公司--紫金公馆B16-B23-添加被保人信息，选择付款账号提交即可。

　　苏州银行冻资步骤：

　　1、客户持有效身份证件到苏州银行网点办理借记卡、手机银行;

　　2、下载并登录“苏州银行手机银行”APP，主页搜索“个人保证金”，进入一手房保证金页面选择“江苏省连云港市”，选择对应项目，核对信息无误后，点击“下一步”，输入手机验证码和密码即可完成冻结交易。

　　农业银行冻资步骤：

　　1、客户持有效身份证件到农行各网点办理借记卡与手机银行。

　　2、搜索或扫码关注农行微信公众号“江苏农行金穗领航”，进入“汇金融”点击“一键绑卡”，根据提示添加农行借记卡卡号。

　　3.在“慧专享”中点击“购房保证金”菜单，选择地区(连云港)和项目(紫金公馆)，点击下一步，点开蓝色标注“江苏农行个人资金监管合作协议”，阅读到最后点击关闭，勾选下方“本人已阅读”前方框，点击“下一步”输入冻资金额及银行卡密码，再点击“下一步”提交成功即可。