句容二手房契税补贴网签契税要求（句容房屋契税征收标准2019）

　　句容市二手房网签时间为2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)。

　　二手房契税补贴标准

　　个人(自然人)购买首套商品住房(含二手房)，给予契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。

　　二手房申请商品住房购房契税补贴

　　(一)申请人要求

　　《商品房买卖合同》网签时间为 2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)的购房契税补贴申请人，须为自然人;

　　《商品房买卖合同》网签时间为 2023 年8月1日(含)之后的购房契税补贴申请人，可以为自然人、企业法人或其他组织。

　　以企业法人或其他组织作为申请人的，企业法人或其他组织应出具委托书，委托相关自然人办理申报手续。

　　(二) 房屋要求申请人所购房屋需同时满足以下条件：

　　1，首套商品住房

　　首套商品住房认定标准为：购置用于申请购房契税补贴的商品住房，在本市行政区域范围内，申请人名下无单独拥有产权的住房(申请人名下单独拥有拆迁安置房屋产权但能够提供拆迁安置协议的、企业法人或其他组织名下有自管产的除外)。

　　2，已缴纳契税并办理不动产权证。

　　3，房屋位于句容市行政区域范围内。

　　4，《商品房买卖合同》买受人中须有申请人。

　　线上申领流程

　　申请人通过“镇合意”手机 APP软件填写基本信息，上传身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、契税完税凭证等材料。申请人为企业法人或其他组织的，“身份证”上传受托人身份证。

　　(1)市不动产登记中心负责向申请人提供不动产登记信息查询服务，确认购置用于申请购房补贴的商品住房，在本市行政区域范围内申请人名下单独拥有产权的住房情况。

　　(2)市税务部门负责审核缴纳契税真实性，确定缴税金额和份额。

　　(3)符合受理条件的，由 APP 软件通知申请人携带相关申请材料至市不动产登记中心二楼 37 号住建窗口进行线下审核。对不符合受理条件的，通过 APP软件告知不符合受理条件。

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