泰州各市区购房补贴政策汇总（泰州购房补贴政策2021）

　　一、泰州各市区人才购房券：点击查看

　　二、泰州各市区购房补贴（换新购、组团购、多孩购、孝心购等）

　　（一）泰州市区购房补贴：

　　1.换新购：购房总价在400万及以上，给予8万元购房补贴； 购房总价在300万及以上，给予6万元购房补贴；购房总价在120 万及以上，给予3万元购房补贴。

　　2.组团购：购房款总额2%。

　　3.孝心购：8万元。

　　4.多孩补贴：二孩、三孩购房补贴标准分别为购房款总额的 1.5%、2%。

　　5.军人补贴：退役、现役军人购房补贴标准分别为购房款总 额的1.5%、2%。

　　6.进城购：购房款总额1.5%。

　　7.返乡购：购房款总额1.5%。

　　8.来泰购：购房款总额1.5%。

　　点击查看：泰州八大购补贴申请细则、

　　（二）靖江市购房补贴政策

　　1、自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售本市自有住房并在现住房出售后1年内在本市重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税可申请退税优惠。

　　2、鼓励开发企业开展“以旧换新”活动。开发企业可开展市民存量商品住房置换新开发商品住房活动，置换的存量商品住房可作为保障性住房房源的筹集，具体置换细则及置换的比例由开发企业结合自身产品去化情况自行确定并公告。

　　3、商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。已完成备案的新建商品买卖合同，经双方协商一致需注销合同备案的，所涉限制性规定不再执行。

　　4、开展“代售购新”活动。

　　购房者先选定新建商品住房与开发企业签订新建商品住房(“放心买”)认购协议，与经纪机构签署二手住房(“优先卖”)协议，明确意向买进和售出房源，同时签署三方协议。若二手住房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续;若二手住房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约责任。通过“优先卖、放心买”保底交易服务，缩短二手房出售和新房购买周期，实现一、二手房市场梯度消费和联动效应。

　　5、亮点八优化购房入学政策。

　　新建商品住宅类房产网签备案合同可作为2024 年义务教育学校招生入学有效房产证明材料。

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　　（三）泰兴市购房补贴政策

　　（1）延长购房补贴执行期限。市政府办公室《关于促进我市房地产业平稳健康发展的通知》（2022年5月30日）中明确的购房补贴政策延期至2025年2月28日。个人或家庭在我市城区购置新建商品住房可享受购房补贴：购买建筑面积90平方米及以下的给予房价款总额（不含储藏室、车位、车库、阁楼的价款）1%购房补贴、90平方米以上的给予房价款总额（不含储藏室、车位、车库、阁楼的价款）1.5%购房补贴；符合国家生育政策生育二孩和三孩的我市户籍家庭可享受住房补贴：二孩家庭补贴100元/平方米，三孩家庭补贴200元/平方米。

　　（2）实行拥军补贴政策。对2024年1月1日至2025年2月28日期间购买我市城区新建商品住房的退役、现役军人分别给予补贴50元/平方米、100元/平方米。

　　（3）实行敬老补贴政策。对2024年1月1日至2025年2月28日期间购买我市城区同一房地产开发项目新建商品住房总面积超过200平方米（一套或多套）用于爱老护老的购房人，给予补贴100元/平方米。

　　（4）鼓励住房“组团购”。优化市政府办公室《关于印发泰兴市企业团购商品住房优惠方案的通知》（2022年9月30日）中明确的部分优惠政策：执行期限延长至2025年2月28日；自2024年1月1日至2025年2月28日，我市机关、企事业单位组织单位职工一次性团购我市城区同一房地产开发项目3套（含）以上新建商品住房的给予补贴100元/平方米。

　　以上购房补贴可相互叠加，并可与市委人才办出台的人才补助叠加享受。

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　　（四）兴化市购房补贴政策

　　优化多孩、拥军补贴。

　　对生育二孩、三孩的兴化市户籍家庭（购房时已生育且至少一名子女未满18周岁）购买兴化市范围内新建商品住房给予补贴，补贴标准分别为购房款总额的1.5%、2%。对退役、现役军人购买兴化市范围内新建商品住房给予补贴，补贴标准分别为购房款总额的1.5%、2%。鼓励房地产企业根据不同人群开展各类购房优惠活动。

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