句容契税补贴网签时间要求及申请流程

　　句容市购房契税补贴

　　一，网签时间

　　1，商品住房

　　《商品房买卖合同》网签时间为 2022年4月29日(含)之后。其中，二手房网签时间为2022年4月29日(含)至2023年7月31日(含)。二孩及以上子女家庭所购房屋的网签时间为 2023年8月1日(含)之后。

　　2，商办用房

　　网签时间为2023年8月1日(含)之后。

　　二，申请流程

　　1，线上申领

　　申请人通过“镇合意”手机 APP软件填写基本信息，上传身份证、商品房买卖合同、不动产权证书、契税完税凭证等材料。申请人为企业法人或其他组织的，“身份证”上传受托人身份证。二孩及以上子女家庭首先要在卫健委审核通过获得家庭码。

　　(1)市不动产登记中心负责向申请人提供不动产登记信息查询服务，确认购置用于申请购房补贴的商品住房，在本市行政区域范围内申请人名下单独拥有产权的住房情况。

　　(2)市税务部门负责审核缴纳契税真实性，确定缴税金额和份额。

　　(3)符合受理条件的，由 APP 软件通知申请人携带相关申请材料至市不动产登记中心二楼 37 号住建窗口进行线下审核。对不符合受理条件的，通过 APP软件告知不符合受理条件。

　　2，线下审核

　　申请人携带本人以下材料的原件和复印件至37号住建窗口进行线下审核。

　　(1) 购房发票

　　(2) 身份证。

　　(3) 商品房买卖合同

　　(4) 不动产权证。

　　(5) 契税完税凭证。

　　(6) 银行卡(镇江本地一类借记卡 )。

　　(7) 句容市不动产登记信息查询结果(在不动产登记中心自助获取并经档案查询33或34号窗口审核)。

　　(8) 申请人为企业法人或其他组织的，还需提供《商品住房购房契税补贴申请委托书》(附件2)和受托人身份证、委托人(申请人)营业执照或其他有效凭证。

　　二孩及以上子女家庭申请契税补贴的，首先要在镇江市下辖的卫健委审核通过获得家庭码，并由住建窗口负责线下核验。

　　申请人申请的房屋为共有的，共有人应当与申请人一并到住

　　建窗口提交申请材料。审核符合规定的，住建窗口留存申请材料复印件，并在购房发票原件上盖章备注，及时将契税补贴汇入申请人提供的银行卡内。审核不符合规定的，住建窗口当面告知申请人不符合申报规定。

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